Architektenhausumbau - Was tun mit....?

Hallo!

Ich schreibe hier nun gerade zum ersten Mal etwas, komme aber doch sofort zur Sache:

Wir sind gerade dabei, ein 1973er Architektenhaus im Ruhrgebiet zu kaufen. Das Manko, was wir bis dato noch nicht klären konten: Die Fußböden, gerade im Wohn-/Eingangs-/und Essbereich sind mit Handformfliesen ausgelegt. Diese Fliesen haben eine Stärke von 25-28mm und lassen sich nur extrem schwer entfernen. Wir vermuten, dass sie auch gleichzeitig direkt auf die Betondecke gelegt wurden, da das Haus extrem massiv und gradlinig erstellt wurde (Isolierschicht nicht ausgeschlossen). Falls dem nicht so ist, so wird man im Zuge der Fliesenentfernung den darunterliegenden Estrich sicher mit zerstören. Die große Frage: Was macht man mit Handformfliesen, die extrem haltbar aber auch extrem häßlich sind und durch ihre beige emaillierte Oberfläche und die braune Grundfarbe mit ebenfalls braunen Fugen absolut nicht den Geschmacksstilen der heutigen Zeit entspricht. Kann man solche Fliesen schleifen und veredeln? Sollte man trotzdem alles entfernen (runde 65m² im EG) um dann mit einem "Wunschestrich" weiterzumachen? Haben Sie Ideen, was man mit solchen edlen, aber nicht mehr zeitgemäßen Oberflächen machen kann?

Herzlichen Dank im Vorraus für Ihre Antwort.

Wohnzimmerinnenansicht von Immoscout24

Wohnzimmerinnenansicht 2 von Immoscout24

Hallo OliverK,

diese Fliesen können wohl nicht geschliffen werden.
Wenn es Feinsteinzeug oder Natursteinfliesen wären, dann ja.

1973 hat man auf Wärme- und Trittschallschutz noch keinen großen Wert gelegt. Da wurden meist Dämmungen von 2-3cm Stärke eingebaut.
Es ist nicht einmal gesagt, daß da ein Estrich (Lastverteilungsschicht) drunter ist. Zu dieser Zeit wurden die Fliesen noch vom Fliesenleger in ein Mörtelbett verlegt, welches nicht gerade sehr hohe Festigkeiten aufweist.
Wenn Du den Fliesenbelag absolut nicht mehr "zeitgemäß" findest, solltest Du den gesamten Fußbodenaufbau erneuern. In diesem Zuge auch gleich eine bessere Wärmedämmung einbauen.

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Gruß Bernhard

Fitz, Terrazzo & Sichtestrich

Standort

Hier haben wir mal alte Terracotta-Fliesen geschliffen.



Die Fliesen sind in Belgien ausgebaut worden, und hier wieder neu verlegt.
Dabei sind sie beim verfugen ziemlich zugesaut worden. Der Bauherr wollte sie nur rustikal mit 16-20 Körnung abgeschliffen haben. Wenn der Belag fertig geölt ist, stelle ich nochmal ein Foto ein.

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Gruß Bernhard

Fitz, Terrazzo & Sichtestrich

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